мои 5 (Пять) копеек

для постройки и обслуживания здания требуются:
на стадии проектировки: архитектор, проектировщики разных специальностей: по электрике, теплу, газу, люди для согласования проекта во всех инстанциях

на стадии постройки:
экскаваторщики, трактористы, крановщики, стропальщики, бетонщики,  разнорабочие, каменщики, бригадиры, прорабы, отделочники, электрики, монтажники, сантехники

на стадии обслуживания:
разнорабочие, уборщики, мойщики окон, сантехники, люди обслуживющие вентиляцию, охрана

и ведь наверняка кого то не учел (дополнения приветствуются).

если доверить весь цикл одним людям, то, всяко, они предложат съэкономить (или сами без ведома съэкономят в свой карман), а потом будут вылезать косяки.

вывод один: разделяй и властвуй